Waardebepaling van onroerend goed
Een gekwalificeerde waardebepaling van onroerend goed is de basis voor elke succesvolle verkoop. Wij raden u daarom aan om niet alleen te vertrouwen op een van de online taxatietools die op internet worden aangeboden om de prijs van uw huis te bepalen, maar deze professioneel te laten taxeren. Als de vraagprijs te hoog is, is er geen vraag en loopt u het risico uw huis onder de vraagprijs te verkopen. Is de vraagprijs te laag, dan geeft u geld weg!
Als TÜV Rheinland-gecertificeerd expert in waardebepaling van onroerend goed en lid van de taxatiecommissie van Mönchengladbach, beschikt Michael Otto niet alleen over jarenlange ervaring, maar ook over de nodige expertise en marktkennis om de realistische marktwaarde van uw woning te bepalen.
Hiervoor zijn een bezichtiging van uw object ter plaatse en het doornemen van de beschikbare eigendomsdocumenten essentieel. Maak gerust een afspraak met ons.
Welk vastgoed wilt u laten taxeren?
Heeft u als eerste stap alleen een indicatie van de waarde van uw eigedom nodig? Gebruik dan onze online taxatietool. Nadat u de woninggegevens en uw persoonlijke gegevens heeft ingevuld, bepalen wij een prijsklasse voor u, die als richtlijn dient.
Taxatie – Snelle en betrouwbare beslissingsondersteuning
Een uitgebreide taxatie is niet altijd nodig. Als u alleen een indicatie van de waarde nodig heeft, maar wel graag een schriftelijke indicatie wilt, is een taxatie een kosteneffectief en snel alternatief voor een volledige taxatie.
Een taxatie kan onder andere nuttig zijn voor:
- Voorbereiding of ondersteuning bij aankoop- of verkoopbeslissingen
- Validatie van de vraagprijs in biedprocedures (bijv. executieveilingen)
- Eerste taxatie voor onderhandelingen met banken of andere geldverstrekkers
- Opstellen van een interne vermogensopstelling
- Buitengerechtelijke erfgeschillen
Let op: taxaties voldoen doorgaans niet aan de formele en inhoudelijke eisen van een professionele taxatie! Bovendien worden ze meestal niet erkend door rechtbanken of belastingdiensten.