Verkopen, verhuren, taxeren: onze diensten voor u
Van een goede makelaar mag u meer verwachten dan alleen het opstellen van een exposé, begeleiding bij bezichtigingen en een paar tips voor het opstellen van een contract. Wij begeleiden u vanaf het eerste contact door alle processen heen tot aan de definitieve ondertekening van het contract. Als ervaren makelaars weten wij precies welke taken en uitdagingen verkopers en verhuurders te wachten staan. Ons dienstenaanbod is dan ook breed opgezet, zodat wij u bij uw project kunnen ondersteunen en u altijd met goed advies terzijde kunnen staan.
Diensten voor verkopers en verhuurders
Waardebepaling van onroerend goed
Bij een aanstaande verkoop van onroerend goed begint het meestal met een waardebepaling, want een marktconforme prijs voor het onroerend goed is essentieel voor een succesvolle verkoop. De verschillende factoren waarmee we daarbij rekening houden, moeten worden gewogen en volgens gangbare procedures worden gerangschikt.
Naast de locatie, die een van de doorslaggevende factoren voor de prijs is, zijn ook de bouwkundige staat, de leeftijd van het gebouw en de uitrusting ervan van belang. Daarnaast rijst de vraag voor welke doelgroepen het onroerend goed relevant is en of aan hun eisen wordt voldaan. Michael Otto is door TÜV Rheinland gecertificeerd als deskundige voor taxaties van de marktwaarde en daarmee uitstekend gekwalificeerd voor nauwkeurige taxaties.
Opstellen van het energiecertificaat
We werken samen met competente partners om ons dienstenaanbod nog verder uit te breiden. Zo verzorgen wij graag voor u de opstelling van een energiecertificaat, zoals dat sinds 2009 verplicht is volgens de EnEV (Energieeinsparverordnung, Duitse energiebesparingsverordening). Daarnaast bemiddelen wij in de juiste financieringsoplossing door samen te werken met regionale partners en op die manier aantrekkelijke speciale voorwaarden voor onze klanten te bedingen. Wilt u uw onroerend goed op een bijzonder schitterende manier presenteren, dan kunnen wij graag een home staging voor u regelen.
Diensten voor geïnteresseerden
Bent u op zoek naar een geschikte woning in Mönchengladbach, dan kunt u bij ons een zoekopdracht indienen. Wij nemen contact met u op zodra wij een geschikte woning voor u hebben gevonden. Daarnaast bieden wij geïnteresseerden huurprijsberekening, optimalisatie van plattegronden, waardebepaling en een seniorenservice.