3,5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Mönchengladbach (Objektnummer 15001)

+++Direkt am MINTO+++ Großzügige Wohnung in TOP-Citylage!

ImmoNr	15001
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41061
Ort	Mönchengladbach
Straße	Hindenburgstraße
Hausnummer	119
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	92 m²
Nutzfläche	10 m²
Gesamtfläche	102 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat
Heizungsart	Etagenheizung

ImmoNr	15001	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41061
Ort	Mönchengladbach	Straße	Hindenburgstraße
Hausnummer	119	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Wohnfläche	92 m²
Nutzfläche	10 m²	Gesamtfläche	102 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat	Heizungsart	Etagenheizung

Objektbeschreibung: Die helle und großzügig aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Hindenburgstraße 115-119. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne. Die Loggia erstreckt sich über die ganze Breite der Wohnung und kann von zwei Räumen betreten werden. Ein großer Abstellraum sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Baujahr: 1960, Energieeffizienzklasse: C

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)

Lage: Beste Einkaufslage von Mönchengladbach zwischen Kaufhof und dem neuen Shopping Center MINTO. Die Bushaltestelle "Kaufhof" ist nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Den Hauptbahnhof Mönchengladbach erreicht man zu Fuß in drei Minuten. Der Alte Markt (Altstadt) ist nur 500 m entfernt. Schulen, Kindergärten und KiTas sind fußläufig oder per Bus in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: - Gasetagenheizung
- Kunststofffenster, isolierverglast
- Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und auf der Loggia
- Raufaser, weiß gestrichen an Decken und Wänden
- Kabelfernsehen
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
Weitere Ausstattungsmerkmale: Stellplatz: Kann gemietet werden Sonstiges: Pkw-Stellplätze können im benachbarten Parkhaus Steinmetzstraße kostenpflichtig angemietet werden (75 €/Monat).
Zustand: Renoviert